Propriété à vendre - Maison d'hôtes Souzay-Champigny

Maison médiévale avec vue sur la Loire

Prix 475.000 €

Maison médiévale avec vue sur la Loire

Chambres exploitées: 5

Gîte(s): 1

Nombre de M2: 223



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Dans le charmant village viticole et troglodytique de Souzay-Champigny, cette maison d'hôtes est une maison médiévale en bords de Loire, idéalement située au cœur d'une région très touristique, à 10 minutes de la ville de Saumur, de ses commerces, ses collèges et lycées, et sa gare desservant notamment Tours, Angers et Paris, à moins de 15 minutes de l'autoroute A 85, Elle a traversé les siècles sans altération majeure. En 2015, elle a fait l'objet d'une restauration approfondie, qui a néanmoins su préserver la patine des lieux, privilégiant des matériaux de qualité "patrimoine", sains et naturels. La maison en équerre associant plusieurs constructions du 15e au 19e s., compte 223 m2 habitables (Loi Carrez) sur trois niveaux principaux. Elle s'étage à flanc de coteau autour d'une cour-jardin et d'un grand escalier extérieur desservant l'ancienne cuisine Renaissance et sa cheminée monumentale, une suite familiale de deux chambres, un grand salon et quatre chambres. Un appartement sous les combles dispose d'une grande pièce de vie lumineuse et de deux chambres. Il est prolongé par un grenier aménageable de 55 m2. Chacun de ces hébergements bénéficie d'une entrée extérieure indépendante. La maison compte en tout huit chambres à coucher et sept salles d'eau. La cour au cachet méridional donne accès à une écurie et à un bel ensemble de caves semi-troglodytiques abritant autrefois plusieurs pressoirs à vin, avec un puits médiéval toujours en eau, y-compris pendant les épisodes de sécheresse estivale. Un des atouts des lieux est la vue dégagée sur un bras de la Loire et l'île de Souzay, réserve naturelle classée Natura 2000, vis-à-vis protégé et inconstructible, lieu de promenade et réservoir d'une riche biodiversité.

Maison médiévale avec vue sur la LoireSouzay-Champigny  - MVH
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Maison médiévale avec vue sur la Loire - Souzay-Champigny Contacter le propriétaire: 06 63 11 28 12

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